CUENTA CON: T I T U L O DE P R O P I E D A D
PERMISO ANTE LA CONAGUA POR 30 AÑOS
UBICACION DE LA PLANTA:
Dirección: Parcela 2 Zn1 P 1/1, Ejido Manlio Fabio Altamirano, Municipio Manlio Fabio Altamirano, “a pie de carretera”
Veracruz, México.
• Ubicación: Latitud 19.119637° Longitud -96.313609
• Área total: 11.81 hectáreas
• Área construida: 5.4 hectáreas
• Edificio principal: 5,596 m²
• Oficinas: 500 m²
• Patio pavimentado: 4,000 m²
• Área de almacenamiento: 5,000 m²
• Camino privado pavimentado desde la carretera hasta las instalaciones
• Área de terreno sin desarrollar: 6.41 hectáreas
• Camino perimetral pavimentado
• Acceso a vías del ferrocarril
• A 1.5 millas del patio fiscal del Gobierno Mexicano para vehículos importados
Equipamiento:
• Subestación eléctrica: Capacidad T1 = 1000 KVA y T2 = 112.5 KVA
• Interruptor principal de 1000 AMP
• Panel de control de capacitores = 300 KVAR y dos paneles eléctricos.
. Cableado interno completo, subterráneo (con acceso) y en conduit. tubería de gas, natural y combustible, Red subterránea (con acceso), nuevas y sin uso.
• Suministro de agua: cisterna con capacidad de 35,000 litros, dos bombas de agua y una bomba de respaldo a diésel.
• Pozo profundo de 1 metro de diámetro y 20 metros de profundidad cuenta con permiso de LA CONAGUA POR 30 AÑOS.
• Tanques de bunker oil: 2 tanques de 50,000 litros cada uno, nuevos y sin uso.
• Tanque de aceite: 1 tanque de 50,000 litros.
• Gas LP: dos tanques, uno de 5,000 litros y uno de 1,600 litros.
• Compresor de aire: motor de 60 HP y tanque de aire de 1 m³
• Sistema contra incendios completamente automatizado para las instalaciones existentes.
• Área de laboratorio
• Baños con regaderas y vestidores para empleados de la planta.
• Área tipo comedor / descanso para empleados.
• Rampa para carga de contenedores.
Si estás buscando una nave industrial en una ubicación estratégica para tu empresa, esta es tu oportunidad. Te ofrecemos una amplia nave industrial ubicada entre Mata Loma y Manlio Fabio Altamirano, Veracruz, una zona privilegiada por su cercanía a importantes centros comerciales y parques industriales. Con una superficie de terreno de 11.81 hectáreas y una construcción de 50,400 m2, esta nave es ideal para llevar a cabo cualquier tipo de actividad industrial.
Esta nave cuenta con todas las comodidades y servicios necesarios para garantizar un óptimo funcionamiento de tu empresa. Dispone de 5 baños completos, espacio de estacionamiento y una gran cantidad de servicios internos como agua, electricidad, internet, aire acondicionado, un sistema de detección de humo y extractor de aire.
Además, esta nave industrial cuenta con un comedor auxiliar y una sala de usos múltiples, ideales para ofrecer un espacio de descanso y entretenimiento para tus empleados. También tiene un baño auxiliar y un vestidor para mayor comodidad y privacidad.
Con una portaría/recepción y vigilancia, tu empresa estará segura en todo momento, ya que cuenta con acceso para discapacitados y para mayor seguridad. La ubicación pavimentada y la cercanía a centros comerciales y restaurantes facilitarán el traslado y la comodidad de tus empleados.
Una de las mayores ventajas de esta nave industrial es su sistema de energía , lo que te permitirá tener tu propia energía eléctrica. También dispone de un amplio estacionamiento para visitantes y una garita de entrada para un mayor control de acceso.
Además, la presencia de árboles frutales, parques cercanos y una urbanización cerrada en la zona le otorgan un agradable ambiente de trabajo para tus empleados y una ubicación tranquila y segura para tus negocios. Con un acceso cercano al transporte público, tus empleados y clientes podrán llegar con facilidad a tu empresa.
No pierdas la oportunidad de adquirir esta magnífica nave industrial en una ubicación privilegiada y con todas las comodidades y servicios necesarios para el éxito de tu empresa. Contáctanos para más información y haz de esta nave el hogar de tus negocios. ¡Te esperamos!
